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Choisir un logement à Marseille

 

 

 

 

 

 

 

 

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© Locamarseille

 

 

  • Choisir un logement pour l’achat, la location logue durée, la location saisonnière… nécessite une première sélection géographique.

 

 

Quel Marseille ?

 

 

  • Marseille est composée de:
    1. 16 arrondissements.
    2. 111 quartiers officiels.
    3. Près de 130 quartiers-villages » (des quartiers officiels et  des quartiers non officiels mais dont les Marseillais considèrent comme des « quartiers »). Ex. Vieux-Port, Panier…
  • Cet article donne quelques clés pour faire un choix pour l’achat ou la location d’un logement.

 

 

Choix d’un logement à Marseille par le Prix

 

 

  • Critère : le prix moyen du mètre carré à l’achat  par arrondissement. Source : Clameurs et Notaires de France.
    1. 7 arrondissements les plus chers (en 1er, le plus cher)
      1. 5ème arrondissement.
      2. 8ème arrondissements : Bonneveine, les Goudes…
      3. 7ème arrondissement : Roucas Blanc…
      4. 6ème arrondissement.
      5. 9ème arrondissement : Mazargues, Sormiou…
      6. 11ème et 12 ème arrondissements : La Valentine, Saint-Menet, les Caillols, St-Barnabé…
    2. 7 arrondissements les moins chers (en 1er le moins cher)
      1. 16ème arrondissement : L’Estaque…
      2. 15ème arrondissement : Saint-Antoine…
      3. 3ème arrondissement
      4. 4ème arrondissement
      5. 13ème arrondissement : Château Gombert…
      6. 2ème arrondissement : La Joliette, Arenc, Panier
      7. 1er arrondissement : Vieux-Port

 

 

Choix d’un logement à Marseille par rapport à la mer

 

 

  • 6 arrondissements qui profitent le mieux de la mer : plages, vues, loisirs
    1. 7ème. Endoume, le Roucas Blanc.
    2. 8ème. Bonneveine, les Goudes.
    3. 1er. Vieux-Port.
    4. 16ème. L’Estaque.
    5. 2ème. Le Panier, La Joliette, Arenc.
    6. 15ème. Saint-Antoine.

 

 

Choix d’un logement à Marseille à la campagne

 

 

  • 7 Plus Beaux Quartiers-villages de campagne qui sont liés à Marcel Pagnol.
  1. La Treille.
  2. Eoures.
  3. Les Accates.
  4. Les Camoins.
  5. St-Menet.
  6. Château-Gombert.
  7. La Valentine.

 

 

Choix d’un logement à Marseille pour la vie animée le soir

 

 

  • 7 quartiers animés : bars, restaurants, cinémas, théâtres…
  1. Vieux-Port – Hôtel-de-Ville
  2. Noailles
  3. Castellane
  4. La Valentine
  5. La Pointe-Rouge
  6. Belsunce

 

 

Choisir un logement à Marseille sur des zones en mutation rapide

 

 

  • Constructions nouvelles (habitat, centres commerciaux), équipements (tramway, métro, bâtiment public…), routes… créent des conditions nouvelles.
  • 7 quartiers en mutation rapide
    1. Vieux-Port – Hôtel de Ville.
    2. Le Panier.
    3. La Joliette.
    4. Arenc.
    5. L’Estaque.
    6. Saint-Barnabé
    7. Saint-Charles.

 

 

Choisir un logement à Marseille dans des quartiers « bourgeois »

 

 

  • 7 quartiers « bourgeois classiques »
    1. Roucas-Blanc.
    2. Perrier.
    3. Prado
    4. Palais de Justice
    5. Saint-Giniez
    6. Castellane
    7. Saint-Barnabé

 

 

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